1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.2万円/㎡
前年比+2.0%
周南市
15.5万円/㎡
前年比--
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サーパス慶万第2
山口県周南市慶万町
山陽本線 / 徳山駅 徒歩15分
2000年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,148万円
30.3万円/㎡
1,692
1,996
2,300
2,605
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,300万円
28.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス慶万第2
2,190万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 70.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,190万円 | 30.9万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,290万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/23 | 1,600万円 | 23.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,250万円 | 27.4万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,180万円 | 23.0万円 | 6階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 30.2万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 24.3万円 | 6階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,580万円 | 31.4万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,750万円 | 33.5万円 | 2階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | サーパス慶万第2 周南市慶万町 | 徳山駅15分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/23 | グランドール徳山岐山通り 周南市岐山通二丁目 | 徳山駅13分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴィアーレ桜馬場通 周南市桜馬場通一丁目 | 徳山駅7分 | 1,750万円 | 24.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/30 | サーパス桜馬場通 周南市桜馬場通二丁目 | 徳山駅11分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.98㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/02 | サーパス若草町 周南市若草町 | 徳山駅23分 | 1,850万円 | 26.8万円 | 69.13㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で2%上昇、周南市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は周南市の平均と比較して99.4%割高です。